Основные этапы покупки дома загородом

В наше беспокойное время многих жителей столицы посещают мысли вроде «устал здесь жить, лучше куплю дом загородом». Действительно, как бы ни была комфортабельна городская квартира, она всё равно не сможет подарить ту тишину и умиротворение, которые свойственны жилью на лоне природы. Разумеется, далеко не каждый хочет или может позволить себе разом порвать с городом, но иметь уютное убежище вдали от шумных магистралей, которое можно посещать хотя бы по выходным, сейчас по карману даже среднему классу.

Чтобы купить дом загородом и не приобрести вместе с недвижимостью перманентную головную боль, стоит заранее позаботиться о некоторых аспектах. Во-первых, нужно точно знать, что и у кого вы покупаете. Ознакомьтесь со всеми документами: среди них обязательно должны быть свидетельство на дом и землю, кадастровый план участка, справка о нормативной стоимости участка из земельного комитета, справки из БТИ и налоговой инспекции. Важен и продавец: надежнее будет купить дом загородом у собственника, чем у посредника.

Во-вторых, обязательно осмотрите свои будущие владения лично. Оцените их с точки зрения ландшафта (расположен ли поблизости лес, водоем), благоустройства (подведены ли коммуникации, есть ли инфраструктура), безопасности (имеется ли охрана), удобства (можно ли быстро доехать от города и обратно). Если у вас мало опыта в этой сфере, то в качестве эталона для сравнения мы можем предложить вам заглянуть в поселки «Серебряный родник» и «Лесное озеро», что примерно в 80 км от МКАД по Дмитровскому или Ярославскому шоссе, в окрестностях Сергиева Посада. Кстати, если после посещения поселков у вас не возникнет желания продолжать поиски, вы можете обосноваться там: ещё есть свободные участки, и цены не похожи на номера телефонов — всего от 25 000 рублей за сотку.

И если вы всё ещё сомневаетесь, стоит ли купить небольшой дом за городом, попытайтесь вспомнить, когда вы в последний раз засыпали под шелест листвы, а не под вопли автомобильных сигнализаций. Наверняка это поможет вам принять решение.